Laboral Doctrina

• Boletín del Sistema Red 12/2024. RDL 6/2024 y 7/2024. Daños causados por la Depresión Aislada en Niveles Altos (TOL10.261.542)
  

• Suspensión del contrato de trabajo por excedencia del trabajador (TOL10.303.105)
  

Laboral Formulario

• Comunicación de apertura de expediente de despido disciplinario y plazo para alegaciones para el trabajador. (TOL10.298.465)
  

Laboral Jurisprudencia

• No es nulo un Plan de igualdad porque no incluyera mención expresa a las personas trans, en especial a las mujeres trans, tal y como exige el art. 55.3 de Ley 4/2023. Señala tal precepto que "En la elaboración de planes de igualdad y no discriminación se incluirá expresamente a las personas trans, con especial atención a las mujeres trans".Ahora bien, aunque dicha ley entró en vigor el día siguiente al de su publicación en el BOE (este de fecha 1 de marzo de 2023), lo cierto es que han surgido d... (TOL10.293.656)
  

• El TSJMU concede la pensión de viudedad a la mujer de un trabajador fallecido durante una excedencia de 3 meses. No es posible apreciar en el causante esa voluntad de apartamiento definitivo del sistema, puesto que su baja en Seguridad Social se produjo por una excedencia voluntaria, y la falta de inscripción como demandante de empleo se explica fácilmente por la corta duración del plazo de excedencia, de tan solo tres meses, debiendo valorarse también que el fallecimiento se produjo tan solo oc... (TOL10.304.529)
  

• El TSJMAD declara vulnerarado el derecho fundamental a no ser discriminada por razón de sexo por no adaptar el puesto de trabajo de una empleada embarazada. La Empresa no acredita haber realizado una nueva evaluación de riesgos después de que la Trabajadora le haya comunicado su situación, ni tampoco haber adaptado su puesto de trabajo - Tribunal Superior de Justicia de Madrid - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 917/2024 - Num. Proc.: 639/2024 - Ponente: José Luis A... (TOL10.307.403)
  

• El Tribunal Supremo reconoce a una madre el derecho a la prestación para cuidar a un hijo con una enfermedad grave. Prestación económica por cuidado de menores afectados por cáncer u otra enfermedad grave. Requisito de ingreso hospitalario de larga duración. Es equivalente a la atención sanitaria prolongada en centros hospitalario de día que exige el tratamiento directo y continuado de la enfermedad. Aplica el mismo criterio que se desprende de la STS 568/2016, de 28 de junio (rcud. 80/2015 - Tr... (TOL10.328.192)
  

• El TSXG condena a una empresa por vulnerar el derecho a la integridad moral de una trabajadora por impedir que coincidiese con uno de sus compañeros, medida que se estableció en el protocolo antiacoso. La empresa incumplió el protocolo antiacoso, lo que constituye una vulneración de la integridad moral, en la medida en que, desde una perspectiva subjetiva de la propia trabajadora, supone revivir la situación previa, con la consiguiente revictimización, y, desde una perspectiva objetiva, supone d... (TOL10.323.910)
  

• El TSJIB ratifica la incapacidad permanente total a un ayudante de cocina a un ayudante de cocina que padece varias limitaciones funcionales provocadas por un accidente de moto. Las dolencias con las funciones esenciales de su profesión de ayudante de cocina que es de corte físico y requiere bipedestacion prolongada y movimiento forzados de EEII durante toda la jornada se concluye que las mismas inhabilitan para su adecuado y normal desempeño con el mínimo rendimiento y profesionalidad exigibles... (TOL10.332.018)
  

• El TSJCM confirma la incapacidad permanente para su profesión a una peón forestal y de caza que un juzgado le concedió por padecer limitaciones funcionales en un tobillo tras sufrir un accidente trabajando. A la fecha en la que se produjo la revisión de la Incapacidad Permanente de la demandante, en su estado de salud no se había producido una mejoría significativa, antes al contrario, las dolencias padecidas eran exactamente las mismas, manteniéndose también idénticas las limitaciones que de el... (TOL10.323.497)
  

Laboral Legislación

• Orden TES/1324/2024, de 20 de noviembre, por la que se desarrolla el Real Decreto 417/2015, de 29 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de las Empresas de Trabajo Temporal (TOL10.276.806)
  

• Real Decreto-ley 11/2024, de 23 de diciembre, para la mejora de la compatibilidad de la pensión de jubilación con el trabajo (TOL10.313.371)
  

• Orden PJC/1472/2024, de 26 de diciembre, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 23 de diciembre de 2024, por el que se declara la activación del Mecanismo RED de Flexibilidad y Estabilización del Empleo, de conformidad con el artículo 47 bis del texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, para el sector de la fabricación de vehículos de motor (TOL10.316.293)
  

• Orden PJC/1473/2024, de 26 de diciembre, por la que se modifica la Orden PJC/51/2024, de 29 de enero, por la que se desarrollan las normas legales de cotización a la Seguridad Social, desempleo, protección por cese de actividad, Fondo de Garantía Salarial y formación profesional para el ejercicio 2024 (TOL10.316.652)
  

Financiero y tributario Doctrina

• Dosier tributario de la Ley 7/2024, de 20 de diciembre, por la que se establecen un Impuesto Complementario (TOL10.312.311)
  

• Sobre facturación electrónica de la Ley 7/2014, de 20 de diciembre. (TOL10.312.312)
  

• Dosier tributario del Real Decreto-ley 10/2024, de 23 de diciembre, para el establecimiento de un gravamen temporal energético durante el año 2025 (TOL10.313.402)
  

• Dosier tributario del Real Decreto-ley 9/2024, de 23 de diciembre. (TOL10.313.401)
  

• Queda sin efecto el formulario de solicitud de devolución para mutualistas habilitado con anterioridad al 22 de diciembre de 2024 (TOL10.317.726)
  

• Se aprueban los precios medios de venta aplicables en la gestión del ITP y AJD, ISD e Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte. (TOL10.317.727)
  

• Modificaciones en declaraciones informativas (TOL10.320.169)
  

• Obligación de llevanza de la contabilidad de los productos objeto de los Impuestos Especiales de Fabricación (TOL10.320.171)
  

• Delegación de la inspección del Impuesto sobre Actividades Económicas (TOL10.320.172)
  

• Principales novedades fiscales publicadas durante diciembre de 2024 (TOL10.320.102)
  

• Incidencia tributaria de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia  (TOL10.323.002)
  

• Orden Ministerial de modificación de declaraciones censales (TOL10.334.344)
  

Financiero y tributario Formulario

• Escrito solicitando reembolso del coste de las garantías de deudas suspendidas en vía de recurso de reposición o de reclamación económico-administrativa (TOL3.964.137)
  

Financiero y tributario Jurisprudencia

• Impuesto sobre sociedades, ejercicios 2013, 2014 y 2015. Comprobación limitada de carácter parcial del impuesto sobre sociedades del ejercicio 2016. Alcance de los efectos preclusivos de una comprobación limitada. No resultan aplicables a un ámbito temporal distinto del que ha sido objeto de comprobación - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Segunda - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 1936/2024 - Num. Proc.: 2606/2023 - Ponente: María de la Esperanza Córdoba... (TOL10.312.692)
  

• Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Reducción del artículo 20.6 LISD. Con ocasión de la donación de participaciones en el capital de una entidad mercantil, el momento en que debe determinarse la realización de las funciones retribuidas del donatario para disfrutar de la reducción en la base imponible, para determinar la liquidable, del 95 por 100, prevista en el artículo 20.6 LISD, es el momento en que se produce la donación. Estimación - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Segunda - J... (TOL10.317.233)
  

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Base imponible. Valor real del bien transmitido. Comprobación de valores por aplicación del valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria (art. 57.1.g) LGT). Requisitos. La exigencia de motivación que abre paso a la comprobación -la falta de veracidad del valor declarado- que se mantiene, puede entenderse cumplida puede entenderse suficientemente cumplida cuando de la comparación ... (TOL10.312.805)
  

• Entrada en domicilio de sociedad mercantil. No consta que el acceso de los funcionarios de la AEAT se efectuara en dependencias o instalaciones que pudieran considerarse como domicilio constitucionalmente protegido, a efectos de la necesaria autorización judicial o consentimiento del titular. Falta de alegación suficientemente consistente sobre la denunciada violación de otros derechos con ocasión del examen del contenido de un ordenador a cargo de una empleada, que solo contenida información em... (TOL10.312.844)
  

• IVA. Sujeción al impuesto. Actividad de distribución de agua entre sus comuneros efectuada por una comunidad de regantes. Se trata de una actividad sujeta al IVA. Interpretación del art. 7.8, en relación con el 7.11 de la Ley del IVA, que excluye el ámbito de la no sujeción definido en el art. 13.1 de la Directiva IVA 2006 y con el Anexo I. A estos efectos, ni la Comunidad de regantes puede considerarse un organismo de derecho público, a efectos del IVA, ni su actividad supone la ordenación o ap... (TOL10.312.491)
  

Financiero y tributario Legislación

• Ley 7/2024, de 20 de diciembre, por la que se establecen un Impuesto Complementario para garantizar un nivel mínimo global de imposición para los grupos multinacionales y los grupos nacionales de gran magnitud, un Impuesto sobre el margen de intereses y comisiones de determinadas entidades financieras y un Impuesto sobre los líquidos para cigarrillos electrónicos y otros productos relacionados con el tabaco, y se modifican otras normas tributarias (TOL10.312.260)
  

• Real Decreto-ley 9/2024, de 23 de diciembre, por el que se adoptan medidas urgentes en materia económica, tributaria, de transporte, y de Seguridad Social, y se prorrogan determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social (TOL10.313.369)
  

• Real Decreto-ley 10/2024, de 23 de diciembre, para el establecimiento de un gravamen temporal energético durante el año 2025 (TOL10.313.370)
  

• Orden HAC/1484/2024, de 26 de diciembre, por la que se aprueban los precios medios de venta aplicables en la gestión del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones e Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte (TOL10.316.850)
  

• Orden HAC/1504/2024, de 26 de diciembre, por la que se modifica la Orden de 18 de noviembre de 1999, por la que se aprueba el modelo 194; la Orden de 7 de agosto de 2001, por la que se aprueba el modelo 346; la Orden de 4 de octubre de 2001, por la que se aprueba el modelo 192; la Orden EHA/3895/2004, de 23 de noviembre, por la que se aprueba el modelo 198; la Orden EHA/3021/2007, de 11 de octubre, por la que aprueba el modelo 182; la Orden EHA/3377/2011, de 1 de diciembre, por la que se aprueba... (TOL10.317.689)
  

• Orden HAC/1505/2024, de 26 de diciembre, por la que se modifica la Orden HAC/998/2019, de 23 de septiembre, por la que se regula el cumplimiento de la obligación de llevanza de la contabilidad de los productos objeto de los Impuestos Especiales de Fabricación (TOL10.317.690)
  

• Orden HAC/1506/2024, de 26 de diciembre, sobre delegación de la inspección del Impuesto sobre Actividades Económicas y por la que se modifica la Orden HFP/147/2022, de 2 de marzo, sobre documentación y tramitación de expedientes de modificaciones presupuestarias y de autorizaciones para adquirir compromisos de gasto con cargo a ejercicios futuros (TOL10.317.687)
  

• Orden HAC/1526/2024, de 11 de diciembre, por la que se modifican la Orden EHA/1274/2007, de 26 de abril, por la que se aprueban los modelos 036 de Declaración censal de alta, modificación y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores y 037 de Declaración censal simplificada de alta, modificación y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores, y la Orden EHA/3695/2007, de 13 de diciembre, por la que se aprueba el modelo 030 de Declaración censal de alta en el Cens... (TOL10.327.979)
  

Financiero y tributario Consultas

• Consulta número: V0921-24. Tres personas físicas de la misma unidad familiar (en adelante, PF1, PF2 y PF3) tienen una finca con un porcentaje de participación, respetivamente, del 32,5%, 32,5% y 35%, todo ello en virtud de la escritura de donación realizada en diciembre de 2018, mediante la cual el matrimonio, integrado por PF1 y PF2, donan cada uno a su hijo, PF3, el 17,5% de la propiedad de la citada finca.En dicha finca se encuentra, por una parte, la vivienda habitual de la unidad familiar y... (TOL10.017.154)
  

• Consulta número: V0920-24. Se pretende realizar la siguiente operación inmobiliario-urbanística:Varias entidades dedicadas a los servicios ferroviarios (en adelante "las vendedoras") son titulares de diversos terrenos de naturaleza urbana incluidos en cuatro ámbitos de actuación (tres áreas de planeamiento específico y un área de planeamiento remitido).Por parte de "las vendedoras" se prevé la transmisión por compraventa de determinados terrenos (bienes patrimoniales) y de derechos de aprovecham... (TOL10.017.153)
  

• Consulta número: V0919-24. La persona física consultante PF1 participa a título personal en dos entidades (entidad A y entidad B), actualmente activas y con actividad y constituidas por tiempo indefinido hace más de treinta años.La entidad A, participada al 24,86% de su capital social por PF1, es una sociedad anónima residente en territorio español, cuyo objeto social es la explotación de toda clase de juegos y máquinas recreativas de tipo A y B, así como actividades complementarias a ésta, como... (TOL10.017.152)
  

• Consulta número: V0907-24. El consultante manifiesta que es propietario de acciones de una sociedad, las cuales han sido excluidas de cotización en los mercados secundarios de valores.Cuestión Planteada: Si podría reflejar una pérdida patrimonial en el IRPF.Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas (TOL10.017.140)
  

• Consulta número: V0906-24. Por Resolución del Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSS) de 27 de julio de 2022, se le reconoce al consultante en su pensión de jubilación el complemento por maternidad por el período comprendido entre el 3 de marzo de 2019 y el 31 de julio de 2022; por tal motivo, el INSS le ha abonado 9.947,60€.Cuestión Planteada: Tributación en el IRPF del importe percibido.Órgano: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas (TOL10.017.139)
  

Mercantil Doctrina

• Tomo II. Lección 12ª. El Derecho de la competencia (TOL8.899.582)
  

• 4.1. Nuevo marco jurídico del crowdfunding empresarial (TOL9.723.749)
  

Mercantil Formulario

• Aumento de capital en sociedad de responsabilidad limitada mediante compensación de créditos. Informe del órgano de administración (TOL139.441)
  

Mercantil Jurisprudencia

• Un saldo de la cuenta gravado con una prenda, en principio, puede ser objeto de un posterior embargo, sin perjuicio del régimen de preferencia de cobro que corresponde al crédito garantizado con la prenda. La forma de realización de la prenda constituida sobre el saldo de una cuenta (un crédito dinerario), como consecuencia del vencimiento de la obligación garantizada, es la compensación o aplicación del saldo al pago de la obligación garantizada, sin que esta operación contraríe la prohibición ... (TOL10.287.810)
  

• Indemnización de daños causados por la infracción del Derecho de la competencia. Cártel de los camiones. Informe pericial bastante a efectos de considerar suficiente el esfuerzo probatorio sobre la existencia del daño, pero inadecuado para establecer una concreta indemnización. Presunción del daño y estimación judicial. Devengo de los intereses desde la adquisición de los camiones, no desde el pago de cada cuota del contrato de leasing. Reiteración de la doctrina de la sala sobre el cártel de ca... (TOL10.272.976)
  

• Asunto C-295/23.El TJUE confirma que puede prohibirse la participación de inversores puramente económicos en una sociedad de abogados.Procedimiento prejudicial — Artículo 49 TFUE — Libertad de establecimiento — Artículo 63 TFUE — Libre circulación de capitales — Determinación de la libertad de circulación aplicable — Servicios en el mercado interior — Directiva 2006/123/CE — Artículo 15 — Requisitos relativos a la posesión de capital de una sociedad — Participación de un inversor puramente econó... (TOL10.308.082)
  

• Indemnización de daños causados por la infracción del Derecho de la competencia. Cártel de los camiones. Derecho a utilizar los medios de prueba pertinentes: juicio de relevancia sobre la inadmisión de la intervención en el juicio de los peritos autores del informe pericial de la demandada - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 1652/2024 - Num. Proc.: 6202/2021 - Ponente: Rafael Sarazá Jimena (TOL10.307.777)
  

• Seguro de daños propios (a todo riesgo) sobre vehículo de motor. Contratación del seguro en interés de tercero. Valor venal. Legitimación activa de la tomadora no propietaria que contrata con un asegurador por cuenta de un tercero (asegurado o beneficiario). La STS del Pleno 420/2020, de 14 de julio, que se pronunció sobre el problema de la valoración del vehículo en caso de siniestro total, en relación con el art. 26 LCS, partió de dos premisas: (i) el resarcimiento del daño tiene por finalidad... (TOL10.302.956)
  

• Falta de legitimación pasiva de la entidad demandada por ser ajena a la relación jurídica en la que se enmarca la controversia, al no apreciarse actos propios en su proceder. Reiteración de la jurisprudencia de la sala. Actos propios: concepto y relevancia jurídica; doctrina jurisprudencial. Doctrina de los actos propios: la regla no deriva de la doctrina del negocio jurídico, sino que tiene una sustantividad propia asentada en el principio de buena fe; no cabe atribuir a esa regla una extensión... (TOL10.303.738)
  

Mercantil Legislación

• Circular 1/2024, de 17 de diciembre, de la Comisión Nacional del Mercado de Valores, por la que se deroga la Circular 1/2022, de 10 de enero, relativa a la publicidad sobre criptoactivos presentados como objeto de inversión (TOL10.316.657)
  

• Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia (TOL10.322.156)
  

Extranjería Jurisprudencia

• Asunto C-808/21. Incumplimiento de Estado — Artículo 20 TFUE — Ciudadanía de la Unión — Artículo 21 TFUE — Derecho a circular y residir libremente en el territorio de los Estados miembros — Artículo 22 TFUE — Derecho a ser elector y elegible en las elecciones municipales y en las elecciones al Parlamento Europeo en el Estado miembro de residencia en las mismas condiciones que los nacionales de dicho Estado — Ciudadanos de la Unión residentes en un Estado miembro del que no son nacionales — Inexi... (TOL10.269.748)
  

• La sanción de expulsión no resulta en este caso ajustada a derecho por no haber sido sustentada por la Administración en ninguna circunstancia negativa añadida a la mera situación de estancia irregular que, por sí sola, no puede erigirse en determinante de la sanción de expulsión.Ello obliga a estimar el recurso de casación y a anular dicha resolución administrativa de expulsión. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Quinta - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.... (TOL10.293.360)
  

Extranjería Legislación

• Orden ISM/1488/2024, de 27 de diciembre, por la que se regula la gestión colectiva de contrataciones en origen para 2025 (TOL10.316.854)
  

Concursal Doctrina

• Novedades en materia concursal introducidas por Real Decreto-ley 8/2024 (TOL10.286.994)
  

• Medidas en materia de insolvencia a afectados por la DANA (TOL10.268.202)
  

• Comentario Sentencia TJUE de 7 de noviembre de 2024 sobre el acceso del concursado a la exoneración de deudas (TOL10.268.205)
  

• Novedades legislativas en materia concursal introducidas por la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. (TOL10.323.001)
  

• Medidas concursales en la Ley Orgánica 5/2024, de 11 de noviembre, del Derecho de Defensa  (TOL10.268.203)
  

Concursal Formulario

• Escrito del acreedor concursal votando a favor y adhiriéndose al plan de reestructuración presentado por el deudor concursal (TOL10.000.822)
  

Concursal Jurisprudencia

• Reapertura del concurso de acreedores a instancia de un acreedor para que se ejerciten determinadas acciones de reintegración. El hecho de que el concurso hubiera concluido por insuficiencia de la masa activa, previo informe del administrador concursal de la inexistencia de acciones viables de reintegración, no impide que si más tarde se acuerda la reapertura del concurso al amparo del art. 179.3 LC (a instancia de un acreedor, para que se ejerciten determinadas acciones de reintegración), la ad... (TOL10.263.497)
  

• Materia. Concurso de acreedores; créditos contra la masa: ejecuciones administrativas; interpretación del art. 84 LC, interrupción de la prescripción durante el plazo en que está suspendida la ejecución - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Auto - Num. Proc.: 1875/2022 - Ponente: José Luis Seoane Spiegelberg (TOL10.312.550)
  

• Sociedades. Responsabilidad del administrador por los intereses y costas de los procesos declarativo y de ejecución seguidos contra la sociedad administrada - Audiencia Provincial de Les Illes Balears - Sección Quinta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 556/2024 - Num. Proc.: 82/2024 - Ponente: ANTONIO LECHON HERNANDEZ (TOL10.317.823)
  

• Art. 487.1.2º TRLC. La exclusión del derecho a la exoneración del pasivo insatisfecho cuando el concursado, en los diez años anteriores a la solicitud de la exoneración, hubiera sido sancionado por resolución administrativa firme por infracciones tributarias muy graves, de seguridad social o del orden social. - Audiencia Provincial de Asturias - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 591/2024 - Num. Proc.: 411/2023 - Ponente: Javier Antón Guijarro (TOL10.297.314)
  

• Arts. 441 y ss TRLC. Calificación del concurso. Causas de culpabilidad. Comportamiento doloso del administrador de la concursada que comportó una agravación de la insolvencia de la sociedad que administraba, en la medida en que sus actos determinaron que la Administración Tributaria le impusiera a la sociedad unas sanciones de 400.626'19 y 246. 205'194 euros - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Decimoquinta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 1088/2024 - Num. Proc.: 22/2024 -... (TOL10.333.129)
  

Arrendamientos urbanos Formulario

• Demanda de desahucio de vivienda por falta de pago y reclamación de rentas o cantidades debidas contra arrendatario y contra fiador (TOL10.064.972)
  

Arrendamientos urbanos Jurisprudencia

• Se discrepa si, transcurridos los plazos legales de vigencia del contrato que prevén los art. 9 y 10 de la LAU y habiéndose continuado en el uso de la vivienda por no existir comunicación negando la prórroga, el contrato se ha novado y el nuevo contrato está sometido al plazo de duración vigente en la fecha de inicio de su plazo o debe aplicarse la institución de la tácita reconducción. El Tribunal señala que en este caso existió requerimiento negando la prorroga, y simplemente llegado el día, s... (TOL10.130.484)
  

• STC 120/2024 Competencias sobre condiciones básicas de igualdad en el ejercicio del derecho de propiedad, legislación procesal y bases de las obligaciones contractuales: nulidad de los preceptos legales autonómicos que imponen la obligación de ofrecer una propuesta de alquiler social antes de interponer una demanda judicial, así como la renovación de los contratos de alquiler social obligatorio y establecen la subrogación de las personas jurídicas adquirentes de vivienda en las consecuencias del... (TOL10.273.299)
  

• Desahucio por precario contra ocupantes de una vivienda objeto de ejecución hipotecaria. La acreditación de la situación personal y familiar que da lugar a la prórroga de la suspensión del lanzamiento tiene que ir actualizándose, sin que quepa presumir que es inmutable en el tiempo. Reiteración de la jurisprudencia de la sala. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 1417/2024 - Num. Proc.: 4465/2023 - Ponente: Pedro José Vela Torres (TOL10.261.747)
  

• Retracto arrendaticio urbano. El Supremo establece que no opera la exclusión del art. 25.7 LAU porque no consta que se transmitiera la totalidad del inmueble donde se ubican los pisos arrendados - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 1597/2024 - Num. Proc.: 6024/2019 - Ponente: Pedro José Vela Torres (TOL10.293.225)
  

• Extinción de arrendamiento de vivienda no inscrito en el Registro de la Propiedad, cuando la finca es transmitida ("realizada") por cesión en pago en un concurso de acreedores. El derecho del arrendador se "resolverá" no sólo en los cuatro casos específicamente previstos en la redacción aplicable del precepto (retracto convencional, sustitución fideicomisaria, enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial y opción de compra), sino en otros que supongan la pérd... (TOL10.248.718)
  

• El Supremo anula el desahucio de una inquilina por impago, tras rechazar el pago de una factura del agua superior a la real. La sentencia destaca que la buena fe exigía que la arrendadora investigara la desproporción del gasto y facilitara explicaciones a la inquilina, quien carecía de vínculo contractual con la suministradora del servicio. Asimismo, señaló que la arrendadora no ofreció medios adecuados para recibir los pagos, obligando a la inquilina a acudir al expediente judicial de consignac... (TOL10.302.970)
  

• Tutela sumaria de recobrar la posesión. Naturaleza jurídica de la acción. Presupuestos. Inexistencia de despojo posesorio. Inexistencia de interés jurídico en la recuperación de la tenencia de la cosa en condiciones de inhabitabilidad consentidas. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 1594/2024 - Num. Proc.: 4827/2023 - Ponente: José Luis Seoane Spiegelberg (TOL10.307.923)
  

• Arrendamiento de garaje. Arrendamiento de vivienda. Contrato independiente. Se niega que respecto de la plaza de garaje exista contrato de arrendamiento y si bien en el contrato de 1934 no se menciona, consta probado que posteriormente de forma verbal, el garaje se incorporó al contrato, sin que se trate de un contrato independiente, y por eso se abona una única renta, y de otra forma, de considerarse contratos independientes se emitirían dos recibos e incluso se actualizarían por separado las r... (TOL10.160.074)
  

Arrendamientos urbanos Legislación

• Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración (TOL10.313.380)
  

Arrendamientos urbanos Consultas

• FINALIZACIÓN CONTRATO ARRENDAMIENTO Y/O REC.POR NECESIDAD. Buenos dias, expongo la situación:Contrato de arrendamiento vivienda habitual celebrado: 01/04/2015. Duración acordada 5 años.El contrato sigue vigente. Los arrendadores valoran dar por resuelto el contrato o bien por expiración de plazo o por razones de recuperación de la vivienda por necesidad (para descendiente que vuelve a España).1.- Como podemos dar por terminado el contrato? Estamos en condiciones de notificar el fin del contrato ... (TOL10.330.746)
  

Propiedad horizontal Doctrina

• Obras de accesibilidad en propiedad horizontal (TOL10.294.429)
  

• Dosier PH: Actividades no permitidas  (TOL10.323.078)
  

• DOSSIER PROPIEDAD HORIZONTAL Nº 63.- EL ALQUILER TURÍSTICO EN LA LPH: SITUACION ACTUAL Y SU POSIBLE MODIFICACION. (TOL10.279.407)
  

Propiedad horizontal Formulario

• Demanda contra la comunidad de propietarios por un tercero en reclamación de cantidad (TOL1.322.101)
  

Propiedad horizontal Jurisprudencia

• El Auto dictado acuerda el archivo del proceso monitorio al no ser hallado del deudor en el domicilio designado y no resultar de la averiguación efectuada por el Juzgado domicilio alguno en el que practicar el requerimiento de pago. Y frente a dicho Auto se alza el solicitante del procedimiento monitorio alegando, en síntesis, que el demandante se rige por las disposiciones de la Ley de Propiedad Horizontal al amparo de lo establecido en su artículo 24, reclamando en el presente procedimiento ca... (TOL10.100.327)
  

• Se solicita la declaración de que el uso y aprovechamiento que de los espacios destinados a cisternas en los patios traseros están realizando los demandados es ilegítimo, por ser contrario al título constitutivo de la Comunidad de Propietarios, siendo dichos elementos comunes. Estimada la demanda recurren los demandados, alegando en primer lugar la prescripción adquisitiva de tales lugares. Rechaza la Sala la usucapión ordinaria, pues en ningún caso gozan los demandados-apelantes de justo título... (TOL10.054.316)
  

• La sentencia analizada resuelve el recurso de apelación interpuesto contra la dictada en primera instancia, que desestimó la demanda presentada para solicitar la condena a realizar obras de impermeabilización del suelo de las terrazas de los demandados desde las que se producen las filtraciones. El tribunal de apelación desestimó el recurso de apelación y confirmó la sentencia recurrida. El tribunal considera acreditada la causa de las filtraciones: falta de impermeabilización de las terrazas, y... (TOL10.140.797)
  

• Propiedad Horizontal. Impugnación de acuerdos comunitarios. Orden del día: criterios para valorar si se han incluido la totalidad de los acuerdos que han de ser debatidos. - Audiencia Provincial de Asturias - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 361/2024 - Num. Proc.: 292/2024 - Ponente: RAQUEL BLAZQUEZ MARTIN (TOL10.261.269)
  

• Propiedad horizontal. Acuerdos de la junta de propietarios. Impugnación. Legitimación del presidente de la comunidad. La derrama de jardinería y reparación del porche, sobre cuyo impago por quienes en el acuerdo impugnado fueron elegidos Presidente y Vicepresidente fundamenta la recurrente su alegación de que no estaban al corriente de pago de sus obligaciones comunitarias, fue dejada sin efecto por acuerdo de 5 de octubre de 2022, sin que resulte precisa la aportación del acta correspondiente, ... (TOL10.296.361)
  

• Propiedad horizontal. Acuerdos de la junta de propietarios. Impugnación. Acuerdos contrarios a las normas de la LPH o de los estatutos. Plazos de caducidad. - Audiencia Provincial de Les Illes Balears - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 351/2024 - Num. Proc.: 376/2024 - Ponente: GABRIEL AGUSTIN OLIVER KOPPEN (TOL10.216.609)
  

• Propiedad horizontal. Compraventa de bien inmueble. La actora sostiene que la zona ajardinada es un elemento común del edificio, sin que el contrario tenga atribuido de cualquier modo un uso exclusivo que, por el contrario, corresponde a todos los partícipes de la comunidad. Por lo que, en suma, solicitaba la condena del demandado a demoler el muro de cierre del jardín, reponiendo el elemento común al estado anterior permitiendo así el acceso al mismo del resto de los comuneros. En cuanto al cóm... (TOL10.186.679)
  

Propiedad horizontal Consultas

• Gastos a repercutir en los bajos. Tengo una comunidad que tiene un bajo con acceso a contador de luz en el zaguán, pero la entrada es independiente. Ahora la comunidad decide arreglar las humedades en el zaguán, el bajo entraría en esos gastos? (TOL10.330.695)